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D区介绍 Introduction 热销中
地中海风情的欧式小镇

2010年开始建设,2012年整体开始入住。整个D区全部是地中海风情的欧式小镇,优雅的外立面给人高档的品质感受,半封闭式阳台可供业主充分享受阳光与清风的触摸,弧型阳台增加了立面效果的丰富美感,跟前几个小区大量使用不锈钢材质不同的是,这里的阳台栏杆全部采用了高档的铁艺造型,更显古朴典雅。 D区的景观绿化都是采用成年花树或者果树,樱花、银杏、紫薇、广玉兰、耐冬、杜鹃、野海棠等花树,大龙柏、雪松、五角枫、国槐、楸树等风景树,营造出超大规模的公共花园,并种植了樱桃树、桃树、杏树、李子树、柿子树、石榴树等大量果树。在这个充满田园风光的大社区里,业主可以看着每棵果树从开花、结果到成熟,最后再亲手采摘种在家门口天然绿色无污染的水果品尝,悠闲自然的田园居住氛围在其他地方无可享受。 D区景观设计还有一个特点就是一步一景、移步换景,每处景观都不一样,而且采用的是微型坡地景观营造法,跟老式的平板、平地型景观不同,这种立体式、多变式景观总会给在小区散步的业主带来不一样的惊喜,给业主的生活平添很多乐趣。

1、区位优势:石岛新城核心区,商务升值潜力最大的黄金地角

目前销售的房子里,高层住宅是离石岛新区政府最近的,也是离所有城市高档生活配套最近的,是优质生活的典范区,同时还是黄金地角房、学区房,无论是自住还是出租、出售变现都要优于其他小区。

2、景观——远望山海湖,近看小桥流水

选高层,最重要的原因就是景观视野好。只要是13层以上就可以看海、看山、看湖,把我们石岛最好的景观全部收入自己家中。试想一下,站在自家阳台,登高远望,大海碧波荡漾,山林青翠,心情自然也就开阔舒畅。除了远望山海湖,高层基本可以俯瞰小区的所有景观,相当于把小区景观全部变成您自己的,整个小区都是您的前花园。住多层只能看自己楼前的小桥流水,而住在高层各以看到整个小区,各种景观风格不断变换,给人的心情也不一样。

3、采光通风——每天多一点阳光

楼层越高,光照时间就越长,通风效果就更好。现在人们都追求健康舒适的居住环境,采光通风特别重要,尤其是老年人。每天多一点阳光、清风,也就多一点健康。由于高层建筑与建筑之间的空间大,通风要好于多层;特别在较高的楼层,空气的流通速度快,房间内的自然风要比多层多得多。

4、优越感——高人一等的居住享受

很多人都说住高层是身份的象征,那是因为一般人买不起高层。咱不说买得起买不起的事,住高层最起码比别人高,高人一等的感觉就不一样了,住起来就是舒服。比如去住酒店都要住最高层,因为俯视众生的感觉就是爽。

5、安全性——建筑质量、抗震系数高

多层一般采用框架结构,高层全部采用框架剪力墙结构,抗震系数远高于多层,使用寿命也较长。从打桩和地基的数据对比您就很明白了:我们这里多层的地基是95公分,高层中11层的地基是2米,18层的地基是3.5米,而26层的地基是6.4米。从桩深看,一般的多层是7、8米,而高层一般是14、15米,高层的安全性肯定要高得多。而且高层建筑的材料本身也要比多层的等级高,建筑施工队伍的资质也比多层的好。

6、私密性——超大楼间距带来的免干扰私密生活

高层住宅一般楼间距是45米,大间距有的是80米,像606东边户的楼间距最长超过了200米。这么大的间距有效保证了自己生活的私密性。

7、公共空间——更多的休闲游乐场

高层之间楼间距比多层大,公共空间也更多,我们在高层组团之间增加了很多景观式亭台、组团景观、健身设施、儿童游玩设施等,给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。您站在自家的阳台上,就可以看着自己的孩子或家人在自己门口玩耍散步,很温馨的居住氛围简简单单地就营造出来了,这可是花钱也买不来的享受。

8、新板式高层住宅

凤凰湖的高层舍弃了北京、上海大多数的塔楼设计,全部采用纯板楼,完全做到每个房间的通透效果,不存在一般高层的暗厅、暗卫、暗厨的情况,采光通风效果远比一般的高层住宅好得多。而且我们的高层客厅、主卧室全在南侧,有效保证每天充足的光照和通风效果。而在楼宇北侧全部做成走廊大窗,仅用作观景、通风,这样以来就完全舍弃了北侧的空间,一个单元至少舍弃了90多个平方,按照6000元每平方的均价计算,一个单元就少了54万的利润。凤凰湖的建筑设计完全是人性化的现代设计,所有设计的出发点都是为业主打造一个更舒适的居住空间。

9、户型优势——全通透,可比多层住宅的户型设计

您再看我们的户型,全明通透的户型设计,而且卫生间、厨房全部通风,完全杜绝了老式高层暗卫、暗厨的缺点,而且您看D户型更是跟多层的户型设计一模一样,这种户型是属于我们凤凰湖的首创。不是一般开发商想不到这样的户型好,而是他们舍不得由此带来的利润损失。

10、一楼超大花园

多层一楼赠送的花园是自楼前向前延伸3米,而高层一楼的花园是向前延伸4米,您种菜或者种花都有更大的空间。而且在每栋高层的边户,又向外延伸出2米左右的花园面积,近30平方的花园,全部赠送。

11、电梯服务——上上下下都方便

住在高层上下可以乘坐电梯,也减轻了不少爬楼梯的烦恼,特别是老年人。年轻人也可以感受“上上下下的享受”,老年人的骨胳钙质流失比较严重,不像年轻人爬楼是锻炼身体的方式,老人每天爬楼对关节的摩擦、压力较大,容易造成关节损伤。从健康这个角度上老人也更应该住电梯楼。

12、提高生活质量

一部电梯在生活中的作用不可小看。这会给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便,提高了生活质量。您想一下,三楼虽然不高,但您要搬家具、送水什么的爬上去也很费劲,要是家里老人走路不方便更就更麻烦,病人要是走楼梯碰到哪都不好。

13、物业费——仅仅一块钱,一年也就多出四百块

很多人都说高层物业费高,不划算。其实您看,我们高层的物业费只是一块钱,一年下来80平方的房子物业费也就是960,还不到一千。比同等多层住宅只高出四百块,还不够去趟超市要花的钱。

14、蚊虫少,无生活烦扰

高层住宅,只要是14层以上,基本上不会有蚊虫苍蝇,而且更难有偷盗事件发生,少了很多生活中的小烦扰。

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